как и вкакой последовательности надо поступить, чтобы унаследовать квартиру?

такая ситуация.отец жены умер. прожил в квартире более 15лет.проживал он там со своими родителями.после их смерти жил там один и были прописаны его внуки.завещания ни какого нет.документов на дом тоже никаких.собствеником даного дома точно не был.квартира в сельской местности,родители отца получали ее от сов хоза еще в90х.не известно даже приватезировалиее или нет родители отца,просто нет никаких документов.подскажите пожайлуста,как поступить, чтобы принять наследство.может как то через суд надо сначала признать умершего хозяином данного дома? и может ли сельская администрация забрать эту квартиру?